REGATTA

Exklusives Wohnen mit Blick über den Langen See

PROJEKT

Wohnen, Wohlfühlen und Wasser – während der Planung und Entwicklung des REGATTA sahen wir es als unsere Aufgabe an, dass sich die Werte des Wald- und Wasserstadtteils Grünau in unserem Projekt wiederfinden. Die Ar-chitektur des Bauwerks sollte sich in die natürlichen und städtebaulichen Gege-benheiten harmonisch einfügen und die-se vollendet ergänzen. Unser Ansinnen konnten wir realisieren.
Unter anderem dank der exklusiven Ge-meinschaftsfläche am Wasser wird den Bewohnern des Hauses eine atembe-raubende Atmosphäre zum Verweilen und Erholen geboten. Dank der Tief-garage mit Fahrzeug-Aufzug gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Die Terrassen, Balkone und Erholungsflä-chen direkt am Ufer der Dahme sorgen für das einzigartige, naturnahe und erholsame Flair des REGATTA. Abgerundet wird das Projekt mit einem nachhaltigem Energiekon-zept in Form von Luft-Wärmepumpen und Photovoltaikanlage.
Entdecken Sie die absolute Ruhe und ent-spannte Atmosphäre des authentisch ge-wachsenen Viertels nahe der traditionsrei-chen Regattastrecke Grünau für sich. Mit einer der acht Wohnungen im REGATTA erobern Sie sich Ihren Platz in der ersten Reihe von hochwertigem Wohnen direkt am Wasser.

LAGE

All die Annehmlichkeiten, die man sich für den Alltag wünscht, finden Sie in Grünau direkt vor Ihrer Haustür. Verschiedene Ein-kaufsmärkte, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell und einfach zu Fuß, mit dem Fahr-rad oder der Tram 68 zu erreichen.

Für eine sehr gute Anbindung an das wei-tere Umfeld sorgen die S-Bahn (Linien S8, S9, S45/46, S85), das Adlergestell, die A113 und der Flughafen BER. Netto, ALDI, Getränke Hoffmann und die Taut Passage inklusive REWE Markt bieten eine große Vielfalt an Optionen für Ihren wöchentli-chen Lebensmitteleinkauf.

Nur zehn Meter von Ihrer Haustür entfernt beginnt der Grünauer Forst. Von hier aus spazieren oder joggen Sie entlang der Dahme bis nach Schmöckwitz – natürlich beinahe durchgängig durch den Wald. Zieht es Sie während Ihrer Wochenenden in Richtung Müggelsee, nutzen Sie die Fähre, die Sie direkt von der Wassersportallee über die Dahme transportiert. Von hier aus ent-decken Sie die ganze Vielfalt der Köpenicker Waldlandschaft.

Ihren Kindern werden zahlreiche Optionen für eine individuelle Ausbildung von hervorragender Qualität geboten. Ob evange-lischer Kindergarten, Kita aus Erzieherinitiative, integrierte Sekun-darschule, Montessori-Schule oder private Grund- und Oberschu-le, in und um Grünau befinden sich eine große Auswahl wichtiger Bildungsträger für die optimale Förderung Ihrer Lieblinge.

BEMERKENSWERTE ARCHITEKTUR IM EINKL ANG MIT DER NATUR

WOHNUNGEN

  • Drei- und Vierzimmerwohnungen
  • 132 m² bis 159 m² Wohnfläche
  • Atemberaubender Ausblick aus allen Wohnungen
  • Aufzug in allen Etagen
  • Mit Garten/Balkon(en)/Terrasse(n)
  • Barrierefreie Wohnungen vorhanden
  • Viel Licht dank bodentiefer Fenster
  • Tageslichtbäder
  • Je ein Stellplatz und ein Kellerabteil in der Tiefgarage
  • Luft-Wärmepumpen und Photovoltaikanlage

AUSSTATTUNG

Liebevoll ausgestaltete Wohndetails sind die Grund-lage für einen besonderen Wohnkomfort. Damit Sie sich rundum geborgen fühlen, statten wir Ihre Woh-nung mit ausgewählten Design-Elementen, natür-lichen Oberflächen und warmen Materialien aus. Zahlreiche Panoramafenster sorgen für von natürli-chem Licht geflutete Zimmer und eine wundervolle Wohnatmosphäre. Auf den Terrassen entspannen Sie vor dem umwerfenden Wasser-Panorama, das dem REGATTA zu Füßen liegt. In der gesamten Wohnung genießen Sie die woh-lige Wärme einer Fußbodenheizung. Parkettböden, verputzte Wände, Holztüren und -fenster runden das behagliche Flair ab. Ihren Morgen beginnen Sie in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Ba-dezimmer. Armaturen und Sanitärelemente von nam-haften Markenherstellern versüßen Ihnen den Start in den Tag. Hochwertige Feinstein-Fliesen, wandhän-gende Keramik und eine ebenerdige Dusche oder eine Badewanne gehören hier zur Ausstattung.

ÜBERBLICK / Grundrisse

WohnungEtageWohnfläche (m²)ZimmerBäderGarten (m²)Balkon/Terrasse (m²)Grundrisse
WE 1EG136,633294,5046,25
WE 2EG133,753289,0039,00
WE 31. OG139,6542--12,50
WE 41. OG145,6042--13,00
WE 52. OG139,6542--12,50
WE 62. OG145,6042--13,00
WE 73./4. OG161,8542--88,50
WE 83./4. OG163,4142--84,00
WohnungEtageWohnfläche (m²)ZimmerBäderGarten (m²)Balkon/Terrasse (m²)Grundrisse

* Balkone fließen zu 50 % und Terrassen fließen zu 33 % in die Wohnfläche ein *

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